Kraków w czołówce polskich miast przyciągających inwestorów – wyniki raportu BEAS

Kraków jest dobrze oceniany w skali europejskiej. Uzyskał wysoką lokatę w prestiżowym rankingu magazynu „fDI” jako jedno z dziesięciu topowych, dużych europejskich miast przyszłości. Wyróżniony został za przyjazne środowisko biznesowe, bogaty kapitał ludzki i wysoką jakość życia, co przyciąga inwestorów z całego świata. W mieście stale rośnie liczba projektów inwestycyjnych z branży nowoczesnych usług dla biznesu, finansowej, high-tech, a ostatnio przybywa także centrów badawczo-rozwojowych i start-upów. Sektor BSS w Krakowie obejmuje ponad 260 firm zatrudniających około 100 tysięcy pracowników, a działalność prowadzi tutaj również ponad 500 firm technologicznych z blisko 50 tysiącami pracowników IT,

mówi Jerzy Muzyk, Zastępca Prezydenta Miasta Krakowa.

Dzięki stabilnemu rynkowi pracy Kraków jest atrakcyjnym miejscem dla osób z innych krajów, które poszukują lepszych możliwości zawodowych i rozwoju. Jest jednym z największych ośrodków biznesowych i technologicznych w Polsce i przyciąga specjalistów z całego świata, którzy są chętnie włączani w procesy rekrutacyjne. Bardzo ciekawym rozwiązaniem, często wybieranym przez duże firmy jest możliwość zatrudnienia ekspertów na zasadach outsourcingu. Dla jednego z naszych krakowskich klientów zatrudniamy ponad 250 pracowników i ta liczba ciągle rośnie, co tylko pokazuje realną skalę potrzeb, jaka jest na rynku IT,

wyjaśnia Edyta Morek, Senior Consultant, Antal IT Services.

W 2023 roku volumen podpisanych umów wynosił ponad 200 tysięcy mkw. Był to najwyższy wynik wśród największych rynków regionalnych, co potwierdza, że aktywność najemców w Krakowie nie słabnie. Nowe umowy stanowiły 45% transakcji. Renegocjacje wyniosły 47%, natomiast poziom ekspansji 8%, co pokazuje, że firmy kontynuują rozwój, a biuro uważają za kluczowy czynnik wspierający ten proces. Największym zainteresowaniem najemców cieszą się zrównoważone i nowoczesne nieruchomości biurowe z szeroką ofertą w postaci usług, małego handlu czy restauracji. Takie aspekty są doceniane przez pracowników i faktycznie przekładają się na rosnące obłożenie biur. To ważny sygnał dla deweloperów i właścicieli tego typu nieruchomości – ESG i udogodnienia w budynku to „być albo nie być” na szybko ewoluującym rynku biurowym w Polsce,

podsumowuje Karolina Słysz, Associate, Office Department, Cushman & Wakefield.