Jak podsumowała międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield, wartość transakcji na rynku nieruchomości handlowych sfinalizowanych do końca września 2025 roku wyniosła 450 mln EUR. Eksperci przewidują, że transakcje planowane na końcówkę roku pozwolą osiągnąć łączny roczny wolumen na poziomie 900 mln EUR.
Choć wolumen inwestycji w okresie od I do III kwartału 2025 roku jest niższy niż rekordowy poziom z roku poprzedniego, do tej pory sfinalizowano już transakcje o łącznej wartości ponad 450 milionów EUR, a planowane transakcje do końca roku powinny pozwolić na podwojenie tej wartości",
komentuje Aleksandra Włodarczyk, Associate, Capital Markets, Cushman & Wakefield.
Dotychczasowa aktywność inwestorów na rynku handlowym w Polsce potwierdza utrzymującą się płynność segmentu parków oraz rosnące zainteresowanie skalą ze strony inwestorów. Mimo to centra handlowe nadal pozostają atrakcyjnym segmentem dla wielu graczy rynkowych, a polski sektor nadal odzwierciedla szersze ożywienie w Europie, z utrzymującą się aktywnością transakcyjną i odnowionym zaufaniem ze strony funduszy",
dodaje Aleksandra Włodarczyk.
RYNEK DŁUŻNY
Transakcje na rynku powierzchni handlowych po kilku latach stagnacji wracają na należne im miejsce, pozycjonując się jako jedna z najbardziej interesujących klas aktywów, szczególnie jeśli chodzi o portfele parków handlowych, DYI i dobrze prosperujące, dominujące centra handlowe. Apetyt banków na finansowanie podąża za apetytem inwestorów i możliwością ewentualnego wyjścia z finansowania, ocenianą poprzez istniejący i przewidywany popyt",
tłumaczy Mira Kantor-Pikus, Partner, Equity, Debt & Alternative Investments, Capital Markets, Cushman & Wakefield.
O Cushman & Wakefield
Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) jest wiodącą na świecie firmą świadczącą usługi na rzecz właścicieli i najemców nieruchomości komercyjnych. Zatrudnia ok. 52 tys. pracowników w niemal 400 biurach i 60 krajach na całym świecie. W 2024 roku jej przychody wyniosły 9,4 mld USD. Do najważniejszych usług świadczonych przez firmę należą m.in. zarządzanie nieruchomościami, obiektami i projektami, pośrednictwo w wynajmie powierzchni, obsługa transakcji na rynkach kapitałowych oraz wyceny. Za nieustanne dążenie do doskonałości zgodnie z zasadą Better never settles Cushman & Wakefield otrzymuje wiele wyróżnień oraz nagród w konkursach branżowych i biznesowych. Dodatkowe informacje na stronie www.cushmanwakefield.com.